北京危房改造:百岁老人告别20年蜗居 住上新房

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王文玉老人和家人拿着交房验收单

  正在进行中的东城区宝华里危改项目涉及居民1145户,王文玉老人是其中年龄最大的。今年8月23日,王文玉即将迎来买车人的百岁生日。

  从去年11月起,为了帮助王文玉老人选定心仪的新居,宝华里危改指挥部为老人定制了“一对一”的专属服务,配专人、开专场,掰开揉碎像填报高考志愿一样慎重地为老人选房。

  在宝华里19.73平方米的老旧平房内蜗居了20多年后,王老终将拥有买车人的新房,面积足足是过去的3倍多。

  必须20平方米的棚屋一住20多年

  生于1919年的王文玉,眼看就要在宝华里的老旧平房中度过买车人的百岁生日。

  说起宝华里,那是一片紧邻永定门外大街、处在南中轴线一侧的区域。后来 房屋年代久远,宝华里的老房旧居再次出现预制板断裂、水泥脱落、预制板与墙体接触部脱离、墙壁裂缝等安全隐患。“宝华里最新的房子也是上世纪70年代盖起来的了。这麼通燃气,必须使用煤气罐。有老百姓开玩笑说,宝华里最好的房子是胡同里的公共厕所。”东城区永外街道工委书记陈卫兵告诉记者。

  今年3月20日,随着宝华里危改拆迁变更公告的张贴,停滞了10余年的宝华里危改项目重新启动。此次危改共涉及居民1145户,王文玉家是其中之一。上世纪90年代,王老在宝华里头条42号分到了一间直管公房,一住什么都有20多年,现在他和孙子、孙媳一家三口蜗居在这间必须20平方米的小平房内。

  为了熟悉老人的状态,宝华里危改项目第三分指指挥长孙明明来到王文玉的单位了解状态。查询档案资料后得知,王老此前在同升和鞋店的工厂老是 工作到退休,“还这麼 是‘同升和’三大车间之一的鞋帮车间主任。当年王老的制鞋手艺非常好。”

  而当孙明明和宝华里危改项目的工作人员来到王文玉的家时,亲戚亲戚当.我不由得感慨万千。老人的家在一溜排子房中,后来 居住面积我觉得 太过狭小,又用碎砖块靠着正房搭起了一间七八平方米的自建房。“自建房搭得别提多简陋了,垒墙的砖头没一块是全版的,都不 碎砖,和点儿泥、抹点儿灰、屋顶上盖上毡,就搭起一间小棚屋。老人心疼孙子和孙媳妇,把正房让给孙子一家居住,买车人就住在那间自建房里。亲戚亲戚当.我冬天去的这麼 ,屋里到处漏风,寒气顺着门窗缝隙往里灌;雨天去的这麼 ,屋里漏雨;初夏去的这麼 ,屋里又闷又潮,到处是蚊子。采光什么都有好,屋里显得黑漆漆的。”每次王老外 出,都前要在孙子、孙媳的搀扶下艰难地在凹凸不平、狭窄的过道中穿行,想把轮椅推出去都费劲。“这麼 的居住环境,对于百岁老人来说,我觉得 太艰难了。”孙明明感慨地说。

  “一对一”帮扶定制8种安置方案

  百岁老人会你要离开居住了几十年的故土吗?宝华里危改项目第三分指专门针对王老的状态召开了一次专题会。“多走动多探望,主动服务、贴心服务;但买车人面,也要注意必须打扰老人的生活,你你你这一 度,要拿捏好。”孙明明在和王文玉的孙子商议后,针对老人的特殊状态,专门选则了一名专员入户,为老人进行“一对一”重点帮扶。“亲戚亲戚当.我选则的你你你这一 专员叫贾秀兵,有20多年的拆迁服务经验,工作有点儿细致。”孙明明说。

  “您今天出没出去逛逛?”“哪些地方地方需求,您跟亲戚当.我说。”每隔三半个月,贾秀兵就会再次出现在王文玉的家门口,嘘寒问暖,在老人家探望十几二十分钟。“去得必须太勤了,天天去,人家该烦了。老不露面什么都有行,三半个月去一趟,这频率正好。进屋聊的时间也得不长不短,岁数大了,聊的时间长了,老人容易累。还得随时观察着,看见老人有点儿儿累了,就赶紧告别。”

  在宝华里居住了20多年,王文玉老人过多你要搬走。尽管居住环境差,但一想到要离开居住了几十年的老房,心中毕竟不舍。加上上老人有有几个子女对搬迁的意见什么都有要太一致。面对贾秀兵的劝说,老人长久的沉默着。贾秀兵这麼气馁和退缩,她一次次来到王老家中,站在老人的宽度设身处地为他设计不同的安置方案。到底选房还是选货币补偿?选外迁房还是选回迁房?选则哪里的外迁房最大概?选谁当房屋申购人?面对贾秀兵提出的8种不同安置组合方案,5月8日,王文玉一家终于完成了签约。

  6月9日,临近傍晚,天色已渐渐暗了下来。孙明明带着工作人员来到王文玉家中,帮助老人收拾搬家。当王老将老房的一串钥匙交到孙明明身旁时,老人的情绪激动起来。见状,孙明明和工作人员赶紧用话岔开,和老人聊起未来的新生活,直到老人的情绪渐渐平复下来,亲戚亲戚当.我这才松了口气。

  辟绿色通道单开“选房专场”

  根据不同家庭的实际状态,宝华里危改项目有就地安置、外迁奖励房源安置以及货币补偿等多种形式。其中,就地安置房源宝华里小区的房屋性质为“按照经济适用房产权管理”或“按照商品房产权管理”。而在奖励房源中,处在通州次渠的东惠家园和处在北二环安定门护城河边的西河沿小区,房屋性质为“按照经济适用房产权管理”;处在北五环的林奥嘉园为“商品房”。回迁房中,面积最大的四居室有111平方米,最小的一居室都不 200多平方米。

  考虑到老人的实际状态,选房时,工作人员特意为老人“开小灶”。“以回迁房为例,一共设计了198种户型,光是一居室都不 几十种不同的户型。”贾秀兵抱着厚厚的楼书,一趟趟往王文玉家跑。选哪个楼层,选哪个朝向,选哪些地方样的户型,贾秀兵帮着老人一一分析,掰开了、揉碎了讲解。“对于什么都有宝华里的危改居民来说,选房就像填高考志愿一样,这是一辈子的大事,得格外慎重。”

  担心纸质版平面楼书太过抽象不容易理解,宝华里危改项目指挥部又特意为王文玉老人开辟了绿色通道,给老人一家办了个“选房专场”。老人的轮椅被推进了空荡荡的选房大厅,面对沙盘,专业人员“一对一”为老人讲解不同楼层、朝向、户型之间的优劣。

  7月14日,王文玉最终选定了一套面积68.92平方米的一居室回迁房,住房面积一下子比过去增加了两倍多。

  王老对宝华里有着深厚的感情的说说,别看如今后来 搬到了亲戚家临时周转,但没事就你要让孙子推着他回宝华里转转。“有这麼 ,他还去这麼 买车人的平房原址看看,我觉得 现在都后来 拆平了,成了一块空地,但王老还是你要回来看看,给亲戚亲戚当.我讲讲过去的生活。”孙明明说,能助 和孙子一齐住上宽敞明亮的新房,老是 以来都不 王老的心愿。王老所选则的回迁房是期房,预计将在2023年6月回迁。届时,老人终将得偿所愿。(记者 张楠)