彩神争霸8大发快3官网14.5万买的车位跌到10万 业主怒了:他们说肯定涨价

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20彩神争霸8大发快3官网19-09-05 21:29:31 来源:

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(原标题:去年14.15万买的车位,如今跌到115万!女业主怒了:我说肯定会涨价)

没人价格只涨不跌的资产。随着房子逐渐回归自住需求,一度跟房价捆绑在同去、价格水涨船高的车位,同样回归到使用需求,价格也自然回落。

杭州雅居乐国际花园的业主王女士就发现,自己去年10月花14.15万元买的车位,今年你你这种业主花115万元就能买到。

图片来源:微博前前男友视频视频 @CToms

去年14.15万元买的车位今年以115万元促销 

王女士是杭州雅居乐国际花园三期的业主。去年10月她收到了置业顾问发来的信息,在2018年10月底前一天 购买车位要能享受优惠,原价16.15万元的车位可减免2万元。

当时二期的业主购买车位是13.15万元。王女士我我觉得车位是在涨价,既然有优惠,自己又是刚需,就毫不犹豫地买下了。

图片来源:微博前前男友视频视频 @CToms但到了今年8月,王女士发现,你你这种业主新买的车位,总价只要115万元。 发票显示开发商实收15万,另2.915万是给第三方账户( 图片来源:微博前前男友视频视频 @CToms) 要能一年时间,车位价格跌了4.15万元,王女士懊丧不已。

记者发现,雅居乐国际花园的车位配比为1:1.1,对于刚需楼盘来说,曾经车位配比相当高,这也意味着 车位不容彩神争霸8大发快3官网易卖完。销售人员告诉记者,目前还有200多个车位在售,价格是公司定的,降价是为了促销。

小区附过的中介经纪人表示,雅居乐国际花园已交付的房源中,还会业主把车位单独挂出来出售,挂价115万元左右,但肯能还有一手车位在售,二手车位有价无市,还你你这种急售的房东,把车位价格降至12万元,肯能低于其曾经购买的价格。

浙江合创律师事务所翁博甫律师告诉记者,在法律上,有“显失公平”的说法,即合同的一方自己利用自己的优势肯能对方没经验,意味着 合同双方的权利、义务明显违反公平和等价有偿的原则,短时间的大降价就属于其中三种彩神争霸8大发快3官网情況。

翁律师表示,从王女士的案例来看,车位的价差我我觉得很糙大,只要否为“显失公平”,都要王女士通过法律诉讼,最终由法院来判决。

捆绑车位时卖200万元如今二手价格200万元 

王女士说,销售人员曾告诉她车位肯定会涨价。这我我觉得是三种误导。前两年,杭州车位曾一度“疯狂”,意味着 你你这种购房者认为车位价格还会上涨。销售人员正是利用了你你这种心理。

2017年钱江晚报曾报道过,杭州临平的康城国际要求购房者买房时都要购买200万元一一两个 多的车位,而最贵的车位甚至超过了百万元。

但这不必车位的真实价值,只要捆绑在房价里,作为楼市火爆期变相涨价卖房的三种手段。

我爱我家临平一位经纪人小刘告诉记者,康城国际目前单独在售的车位相当于在200万元左右,这才是车位三种的真实价值。

如今房价平稳,买房要公证摇号,车位抛下了捆绑溢价的作用。当楼市去泡沫,车位价格自然也会去泡沫。杭州不少小区的车位价格相比去年的高峰期肯能下跌,如德信浙旅东宸,去年二手房价趋于稳定高位的前一天 ,车位价格也涨到过200万元,目前跌到了215万元左右。

当车位剩下使用价值的前一天 ,决定其价格的只要供需。车位配比高的刚需小区,往往供过于求,价格就会低于哪几个车位配比低的小区。

杭州我爱我家品牌总监周包军认为,从产品来看,车位的投资性较差,身边也很少听见有投资车位的案例。

浙江中原地产首席分析师荆海燕也认为,国际花园车位配比高,房源卖完前一天 还剩不要 不要 车位,开发商为了回笼资金,就会降价促销。她建议,购房者在购买车位前,除了要打听附过小区车位的价格,同去都要比较哪几个小区的车位配比情況。

本文来源:每日经济新闻 作者:李净翰 肖勇 责任编辑:苏泓珵_NBJ99200

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